お金の整理収納「住宅資金」

今回は人生の３大支出の１つ「住宅資金」についてです。

人生で１番高い買い物と言えるのがマイホームの購入です。

個人的には一戸建て（注文住宅）がおすすめです。

このブログで紹介しているように、自分に合わせた間取りや収納を設けることで、

ストレスのない暮らしができるからです。

家を建てる時期についても悩むところですが、やはりできるだけ長い期間

ストレスのない暮らしをしたいと考えるので、早ければ早い方がいいと思います。

住宅ローンを組むにしても、若い時に組んだ方が返済期間に余裕が持てます。

ここで参考までに私が選らんだ方法を紹介します。

私は毎月の返済額を抑えて、随時繰上返済をしていくという方法を選びました。

金融機関の中には繰上返済手数料がかからないところがあります。

毎月の返済額を抑えて、随時繰上返済をしています。

繰上返済は借り入れ初期にすればするほどトータルで払う利息が少なくなります。

なぜなら利息は元金に利率を乗じて算出されるので、早い時期に元金を削ることで、

積が小さくなるからです。

そして、毎月の返済額についても、借り入れ初期の利息／返済額の方が

借り入れ終盤の利息／返済額よりも大きいのです。（元利均等返済の場合）

借り入れ終盤に繰上返済をしても、払うべき利息をほとんど払った後になるので、

借り入れ初期ほど得することはありません。

現在の収入の内、住宅資金（住宅ローン）を「毎月の返済」と「繰上返済」に

分けて（整理）返済（収納）することでトータルの支出が減ります。

（↑ちょっと強引ですね笑）

他にも、一戸建てを持つことで得した点があります。

次回の記事で紹介したいと思います。